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Uzès (30700) UZES : Superbe Appartement Duplex P3 de standing avec terrasses et garage

Réf : 18560D 295 000 €
UZÈS : Bel appartement en duplex situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres équipées de climatisation réversible par pompe à chaleur, idéales pour un confort optimal toute l'année. La salle de bains moderne et les 2 WC (1 à chaque étage) ajoutent à la praticité de cet appartement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², composée d'une cuisine semi-équipée et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accès à une première terrasse avec une vue imprenable sur le duché. Une seconde terrasse à l'étage vient parfaire les atouts de ce bien. Côté confort, le chauffage au gaz complète les climatisations réversibles, assurant une température agréable en toute saison. Un garage privatif en sous-sol et des places de stationnement pour visiteurs sont également à votre disposition. Profitez de la tranquillité de cette résidence embellie par des essences méditerranéennes, située dans un quartier très calme. 

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 1 528 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 1 183 €
Taxe d'habitation 923 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 2
pièce à vivre 29.94 m²

séjour 29.94, cuisine 11.22. Accès terrasse

entrée 2.73 m²

vestiaire 1.94 m²

WC 1.82 m²

cellier 5.12 m²

terrasse 5.13 m²

Etage 3
chambre 27.44 m²

chambre 18.62 m²

salle de bain 4.58 m²

WC 1.4 m²

dégagement 2.5 m²

terrasse 14.35 m²

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