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Nîmes (30900) APPARTEMENT T2 AVEC ASCENSEUR, BALCON, PARKING ET CAVE

Réf : V6290091532 79 900 €

*** EXCLUSIVITE ***

L'ESSENTIEL : Nîmes Capouchiné, APPARTEMENT T2 40 m², avec ascenseur, balcon, parking et cave.

ON AIME : La vue dominante, la belle luminosité, le calme, la résidence sécurisée, entretenue (gardien) et arborée, facile d'accès.

PRESTATIONS : Double vitrage. Petit séchoir individuel à l'étage, très pratique en plus de la cave.

A PROXIMITE : Trambus à 200m, supérette à 300m, gare SNCF à 1100m, accès autoroute à 7 mn.

COPROPRIETE : 215 lots principaux. Charges / an : 1 345 € incluant chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc.

NOTRE AVIS : Cet appartement réunit les principaux critères demandés par la clientèle : dernier étage, ascenseur, extérieur et stationnement. Dans un quartier calme et une résidence entretenue, bien desservi par les transports, Il conviendra parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs.

Pour plus de renseigments : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - EI - RSAC Montpellier 503 691 263

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 8

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dominante

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier CAPOUCHINE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 236

nombre de lots 215

Quote Part annuelle des charges 1 345 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 79 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 907 €

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Philippe HALLES

06 06 71 20 07 p.halles@cif-immo.com 21 rue Emile Jamais 30000 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 503 691 263 Ville de déclaration : AVIGNON

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