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Nîmes (30000) Dpt Gard (30) - Nimes Mont Duplan - A vendre Appartement T4 76M2, Terrasse 21M2 et deux parking sous sol

Réf : 15635 MD B11 319 500 €

Nimes centre, secteur Mont Duplan, vous serez séduits par cette résidence sécurisée avec espaces verts, composée de 25 appartements à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre ville.

Venez découvrir cet appartement de type T4 faisant partie d'un immeuble élevé sur trois niveaux. Il est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 30M2 ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud-Est de 21M2 avec vue sur les jardins, trois chambres dont deux bénéficient d'un accès terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol.

Prestations de qualité pour cette résidence, dernières normes de confort et d'isolation (RT 2012), assurances décennales et dommage ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques avec thermostat programmable centralisé, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants à commande manuelle, vmc.

Contactez moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - (réf. 15635 MD B11)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 75,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° B11

nombre de lots 26

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 319 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Composition des pièces

Etage -1

parking m²

Rez de chaussée

entrée 5.7 m²

pièce à vivre 29.79 m²

chambre 16.25 m²

chambre 9.53 m²

chambre 9.13 m²

salle de bain 4.73 m²

WC 2.33 m²

terrasse 21.21 m²

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