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Nîmes (30000) A VENDRE - PRIX EN BAISSE - NIMES - APPARTEMENT 4 PIECES 60 m²

Réf : V6370093413 114 000 €

A VENDRE *** Nîmes Secteur Les amoureux *** Appartement 4 Pièces 60 m²

Venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 60 m², parfaitement situé et bénéficiant d'une belle exposition.

L'appartement se compose d’un hall d'entrée avec un placard de rangement, qui donne accès au salon-séjour, à la cuisine séparée,

ainsi qu’à trois chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants.

Récemment rénové, il a bénéficié de nouvelles peintures et de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant confort et économies

d'énergie.

L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux et dispose en outre d'une cave pour un précieux espace de

stockage.

Situé à proximité de commerces , écoles, collège, lycée, transports en commun et espaces verts, il bénéficie d'un emplacement très

pratique.

COPROPRIETE : 24 Lots Charges mensuelles prévisionnelles : 69 € / Taxe foncière : 1006 € par an

Cet appartement est à vendre au prix de 114 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11.57

Exposition Ouest

Année de construction 1965

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 78

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 830,12 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 114 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 69 €

Taxe foncière annuelle 1 006 €

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Transports
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Annonce rédigée par un agent mandataire
Sabine GABOURDÈS

06 20 82 20 52 s.gabourdes@cif-immo.com 21 rue Emile JAMAIS 30900 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 879 212 801 Ville de déclaration : NIMES

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Composition des pièces

Etage 2

entrée 3.67 m²

salon/sejour 16.2 m²

cuisine 5.62 m²

chambre 12.45 m²

chambre 9.11 m²

CHB3

chambre 9.15 m²

salle d'eau 2.85 m²

WC 0.95 m²

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