Nîmes (30000) A VENDRE * NIMES * SECTEUR CARMES *** STUDIO de 22.50 m²

Réf : V6370092562 45 000 €

A VENDRE *** NIMES *** SECTEUR CARMES *** STUDIO DE 22.50 m²

Venez découvrir ce studio de 22.50 m² (loi Carrez), il est situé au cinquième étage d'un immeuble au coeur de la ville.

Il se compose d'une pièce principale et d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC;

Ce bien est actuellement loué 453€ dont 91 € de charges jusqu'en décembre 2025.

Le rendement locatif brut est de 10%.

L'immeuble bénéficie de l'ascenceur jusqu'au 4éme étage.

A proximité, vous trouverez l'Ecusson à moins de 100 m , la faculté des Carmes ainsi que l' arret du Tram bus.

COPROPRIETE : 30 Lots de Copropriété, Pas de procédure en cours.

Cet appartement est à vendre au prix de 45 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 22,50 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1969

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 29

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 822 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 45 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 602 €

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Sabine GABOURDÈS

06 20 82 20 52 s.gabourdes@cif-immo.com 21 rue Emile JAMAIS 30900 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 879 212 801 Ville de déclaration : NIMES

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