Houdan (78550)

Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 311 m²

1
4
1681 m²
895 000 €
Réf V6660097208

Longère du 19e siècle totalement rénovée d'environ 310 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1681 m², dans un charmant hameau de Mondreville à 15 minutes de Houdan.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour cathédrale avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une grande suite parentale avec salle d'eau/wc et placards, une buanderie et un wc/lave-mains.

Au 1er étage : une mezzanine-bibliothèque avec deux accès, 2 belles suites avec salles d'eau/wc et placards.

Sous les combles : un palier desservant 2 suites avec salle de bains/wc et salle d'eau/wc, nombreux rangements.

Extérieur : Charretterie avec 2 emplacements voitures + prise recharge électrique auto, 2 abris de jardin dont un en briquettes et un autre en bois avec électricité, vaste terrasse avec pergola. Exposition Est-Ouest.

Possibilité activité chambres d'hôtes avec bonne rentabilité.

Poutres apparentes, matériaux de qualité, piscinable.

Gare ligne Paris Saint-Lazare, commerces, écoles sur la commune de Bréval à 10 minutes, Mantes la jolie 20 min.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 311 m²
  • carrez 311 m²
  • terrain 1 681 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin et terrasse
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix net vendeur 852 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 852 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.99 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 3 340 €

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