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Cruviers-Lascours (30360)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 124 m²

3078 m²

390 000 €

Réf V6650095773

Sur les hauteurs , un havre de paix au milieu des oliviers

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 124 m², nichée dans un écrin de verdure bucolique au cœur d’un village de caractère. Son véritable point fort ? Un magnifique parc paysager de 3 078 m² arboré d'oliviers, agrémenté d'une superbe piscine pour les journées d'été.

À l’intérieur, le charme opère : La maison offre un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de deux vérandas (exposées Nord et Sud) pour profiter de la lumière en toute saison.

Le gros + : Un studio indépendant, parfait pour recevoir des proches, un adolescent ou pour générer un revenu locatif.

Un grand garage, un abri de jardin, un portail électrique et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception. Une belle découverte à visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
terrain 3 078 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue campagne
terrasse
arboré
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 834 €

Mandataire CARRE Isabelle

06 83 11 17 55

i.carre@cif-immo.com

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Isabelle CARRE

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