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Macinaggio (20248)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

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1500 m²
400 400 €
Réf V5970098725

Bienvenue au CAP CORSE, venez découvrir cette villa P3 de plain-pied avec sa dépendance P2 implantée sur un terrain d'environ 1500 m² situé en plein maquis, sans aucun vis à vis et à 2 kilomètres de la mer sur la commune de Méria.

Le bien principal est composé d'une véranda lumineuse de 25 m² avec climatisation réversible, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ, d'une chambre ou bureau de 9 m², d'une 2 ème chambre avec placard dressing de 19 m², d'une salle de bain avec WC.

Une dépendance de 45 m² environ comprenant 1 séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC en rez-de-chausée, et une grande chambre avec balcon en R+1, idéal pour des locations saisonnières ou pour un adolescent de votre famille;.

Le système de chauffage est assuré par plusieurs climatisations réversibles ainsi qu'un insert dans le salon, l'assainissement est autonomme.

Pour l'exterieur, vous bénéficiez d'un jardin paysager sans vis-à-vis et d'une terrasse avec four à pizza/barbecue.

Un garage et une cave à vin en dur complétent les prestations de ce bien.

Vous l'aurez compris, si vous voulez la tranquillité dans un endroit isolé sur l'ile de beauté, ce bien est fait pour vous, à vos téléphones pour en discuter.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 25 m²
  • salon/sejour 39 m²
  • cellier 2.5 m²
  • salle de bain 6.46 m²
  • chambre 9.03 m²
  • chambre 19 m²
  • dégagement 4 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • salle d'eau 4.41 m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • chambre 15.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 400 €
Prix net vendeur 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 781 €

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Didier STRAGIER