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Martigues (13500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

153 000 €

Réf V1460097509

T2 de 55 m² – Faibles charges – 153 000 € – Idéal 1er achat ou investissement

Situé dans le quartier recherché de Ferrières à Martigues, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant T2 de 55 m², au 3? étage d’une résidence calme et bien entretenue (immeuble de 1950).

Ce que vous allez aimer : Belle piéce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Chambre spacieuse et lumineuse Salle d’eau pratique Buanderie indépendante (rare sur ce type de bien) Double vitrage Chauffage individuel électrique Bon état général Stationnement libre à proximité

Charges très faibles : 36 € / mois seulement Taxe foncière : 750 € DPE : D | GES : B

Appartement libre immédiatement

Pourquoi c’est une belle opportunité ? Secteur central et recherché Petite copropriété aux charges maîtrisées Idéal pour un premier achat sécurisé Excellent potentiel locatif Prix attractif sur le secteur

Un bien prêt à vivre ou à louer sans travaux importants.

Prix : 153 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabrice MICHEL 0661829311

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 744 € et 1 006 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 54,87 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue ville
interphone
quartier Ferrieres

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

chambre 17.80 m²
salle d'eau 6.20 m²
salon/sejour 22 m²
entrée 8 m²
buanderie 2.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 10

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Mandataire MICHEL Fabrice

06 61 82 93 11

f.michel@cif-immo.com

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