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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Ascenseur

445 000 €

Réf V1550093931

EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-LE-LEZ

Venez découvrir en avant-première ce bel appartement traversant livré en 2024, situé sur la commune prisée de Castelnau-le-Lez. Niché dans une résidence de construction de qualité, cet appartement lumineux offre le confort du neuf et répond aux normes RT 2020, garantissant une excellente performance énergétique.

Vous profiterez d’une superficie optimisée avec trois belles chambres, un séjour lumineux, deux points d’eau pratiques (salle de bains et salle d’eau) et une disposition traversante qui assure luminosité et ventilation naturelle. La cuisine est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de la personnaliser !

L’appartement est situé en étage, avec une vue dégagée sur jardin et sur rue. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, et le tramway Charles de Gaulle à seulement 5 minutes.

Ne manquez pas ce petit bijou, idéal pour une famille ou un investissement sécurisé !

Prix et dossier complet sur demande.

Contactez Françoise MAZAUDIER dès maintenant au 06 95 82 92 43 pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 86,30 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine
Chauffage autre : convecteur (autre)
3 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue RUE ET JARDIN
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16 et 106 place 25
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Mandataire MAZAUDIER Françoise

06 95 82 92 43

f.mazaudier@cif-immo.com

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