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Castelnau-le-Lez (34170)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141.6 m²

1463 m²

Réf FAV2300000215

En exclusivité, au coeur d'un superbe environnement résidentiel à Castelnau le Lez, sur plus de 1400 m2 de terrain, découvrez cette maison de 141 m2 environ remplie de charme avec des prestations soignées. L'entrée distribue un grand séjour cathédrale autour d'une cheminée, un petit coin salon intimiste, une élégante cuisine semi ouverte sur une salle à manger avec des grandes hauteurs sous plafond, avec vue sur la terrasse à l'abri de tout regard. L'espace nuit est parfaitement réparti avec 3 chambres de plain pied avec leur salle d'eau et une 4 ème chambre très coquète en mezzanine Cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié, vous serez séduit par sa piscine, ses beaux espaces de verdures, ses prestations (panneaux solaires, forage arrosage automatique, adoucisseur, volets roulants éléctriques, parquet flottant et climatisation dans les chambres, alarme) et sa situation géographique. Coup de Coeur Assuré. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15347)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141,60 m²
carrez 141,60 m²
terrain 1 463 m²
séjour 26,50 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1986
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 9.2 m²
salle a manger 24.3 m²
cuisine 11.9 m²
buanderie 3.6 m²
salle d'eau 1 avec wc 2.8 m²
chambre 1 10.8 m²
salle d'eau 2 3.6 m²
chambre 2 12.1 m²
chambre 3 14 m²
salle d'eau 3 avec wc 5.9 m²
chambre 4 mezzanine 7.2 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 900 €

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