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Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145.8 m²

2240 m²

320 000 €

Réf V6650093182

Dans village avec commerces, proche Alès.

Belle villa offrant de beaux volumes. Avec ses 145,80 m2 habitables, elle dispose d'une vaste entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un bel éspace de vie de 53 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, une belle chambre,une grande salle d'eau avec accès aux personnes à mobilité réduite.

A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau.

Très joli terrain clos et arboré , divisible et/ou piscinable.

Autres préstations: Deux garages carrelés, un abri avec barbecue, ainsi qu'une dépendance type atelier, plancher chauffant, climatisation réversible, portail électrique

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145,80 m²
terrain 2 240 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
2 garage(s)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
terrasse
piscinable
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13 m²
chambre m²
chambre m²
entrée 11 m²
cuisine 14 m²
salon/sejour 52.71 m²
chambre 14.36 m²
salle d'eau 9 m²
garage 29 m²
garage 21 m²
annexe 18 m²
salon/sejour 53 m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre 13.26 m²
chambre 13 m²
chambre 4.88 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 539 €

Mandataire CARRE Isabelle

06 83 11 17 55

i.carre@cif-immo.com

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