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Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82.73 m²

1357 m²

160 000 €

Réf FAV2500000371

Idéalement située en campagne et proche Alès.

Pénétrez dans cette maison d'environ 82 m2 et découvrez, une entrée , un grand garage ainsi qu'une chambre

Face à l'entrée, un escalier vous mêne à l'étage ou se trouve un séjour de 30 m2 environ donnant sur une petite terrasse, une cuisine,

une chambre, un wc et une salle d'eau.

Double vitrage, volets PVC, toiture en bonne état générale, forage.

Terrain arboré, piscinable.

Rénovation à prévoir pour faire de ce bien un agréable nid douillet!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,73 m²
terrain 1 357 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue campagne
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 30.65 m²
cuisine 11.62 m²
chambre 12.4 m²
salle d'eau 3.91 m²

Rez-de-chaussée

entrée m²
chambre 11.95 m²
garage 45.74 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 925 €

Mandataire CARRE Isabelle

06 83 11 17 55

i.carre@cif-immo.com

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