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Marignane (13700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

2
688 m²
1
651 000 €
Réf V1460097039
À vendre – Propriété d’exception T5 + T2 avec piscine, pool house, jacuzzi sur Marignane

Située dans un quartier calme et recherché de Marignane, cette superbe propriété de 165 m² habitables séduira les amateurs d’espaces, de confort et de raffinement.

La maison principale (T5) propose de beaux volumes avec un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un appartement indépendant (T2) vient parfaire l’ensemble, offrant la possibilité d’accueillir vos proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 688 m² où tout a été pensé pour votre bien-être : une piscine avec son pool house, un jacuzzi, ainsi qu’un bassin à poissons qui apporte une touche de sérénité à l’environnement.

Les atouts se poursuivent avec un grand garage, un abri pour deux véhicules, ainsi qu’un système d’alarme pour votre tranquillité. Une authentique cave à vin ravira les passionnés, et le sous-sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (salle de sport, espace de loisirs, home cinéma…).

Points forts :

  • Secteur calme et prisé

  • Maison T5 + T2 de 165 m²

  • Terrain de 688 m² paysager

  • Piscine avec pool house et jacuzzi

  • Bassin à poissons

  • Grand garage + abri pour 2 véhicules

  • Alarme installée

  • Cave à vin authentique

  • Sous-sol aménageable

Un bien rare à la vente, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Marignane – À découvrir sans tarder !
Fabrice : 06 61 82 93 11

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • terrain 688 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagé
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente 651 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 400 €

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