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Marignane (13700)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 244 m²

2
2
502 m²
996 400 €
Réf V1460097463

Marignane – Magnifique maison contemporaine entièrement rénovée – 244 m² habitables sur 502 m² de terrain

Située dans un secteur recherché de Marignane, cette superbe maison de 244 m² allie prestations haut de gamme et raffinement absolu.
Entièrement refaite avec des matériaux d’exception, elle saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de qualité.

Les atouts de cette propriété d’exception :

  • Surface habitable : 244 m² sur 502 m² de terrain clos et arboré

  • Rénovation complète, aucun travaux à prévoir

  • Cuisine sur mesure haut de gamme – valeur 70 000 €

  • Porte d’entrée blindée – valeur 15 000 €

  • Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques

  • Sol en marbre, meubles de salle de bain et toilettes sur mesure

  • Système de télésurveillance dernier cri

  • Sous-sol sain d’une hauteur de 1,20 m

  • Diagnostics énergétiques : A / A, gage d’une excellente performance

Un bien modulable selon vos besoins

La configuration de la maison permet la création de deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privative idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une profession libérale.

Un cadre de vie privilégié

Proche de toutes commodités, des écoles et des axes principaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité.

Venez vite la visiter
Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 244 m²
  • carrez 244 m²
  • terrain 502 m²
  • séjour 60 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 20 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • dégagement 10.30 m²
  • buanderie 9 m²
  • cuisine 20 m²
  • salle de bain 6.55 m²
  • salle 15 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • WC 3 m²

Etage 1

  • dégagement 15 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 22 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 20 m²
  • salle de bain 6 m²
  • terrasse 15 m²
  • chambre 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 996 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 800 €

Autour du bien

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Fabrice MICHEL