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Montastruc-la-Conseillère (31380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

376 m²

439 000 €

Réf V5770091838

Située dans le charmant village de Montastruc-la-Conseillère, cette maison de 180 m² allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle comprend : 4 chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un triple vitrage pour une isolation optimale. Une salle de bain et une salle d'eau. Un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec climatisation réversible. Des menuiseries en aluminium de qualité, alliant esthétique et durabilité. Un terrain arboré de 376 m², parfait pour profiter des beaux jours. une grande terrasse. Un sous-sol de 40 m² avec un garage, offrant de nombreux rangements. En plus, la maison dispose d'une possibilité d'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace locatif. Vous avez également la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles, avec salle d'eau. Cette maison est une opportunité rare à Montastruc-la-Conseillère, offrant à la fois espace, confort et potentiel d'agrandissement. Prix de vente HAI : 439 000 € Pour plus de renseignements, contactez moi ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18595) Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 915 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 376 m²
4 chambre(s)
construit en 1972
Chauffage : ()
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Agence TOULOUSE NORD

06 68 10 98 25

agence.toulouse.nord@cif-immo.com

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