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Moussac (30190)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
431 m²
Piscine
258 000 €
Réf 19017
ENTRE UZÈS, ALÈS ET NÎMES : Charmante maison de village avec terrain arboré et piscine(9×4 chlore). Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée et une grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la vallée. Le premier étage offre un salon ou une troisième chambre avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade offrent une flexibilité d'aménagement. Cette maison bénéficie du confort du chauffage électrique et de la climatisation par pompe à chaleur air/air. Située dans une ruelle paisible, elle dispose également d'un grand parking municipal à seulement 2 minutes à pied. Avec son emplacement idéal à 20 minutes d'Uzès et de Nîmes avec sa gare TGV, à 5 minutes d'une gare TER desservant Alès et Nîmes, à 15 minutes d'Alès et à seulement 1 heure de Montpellier et de la mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 431 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13 m²
  • salon/sejour 17.5 m²
  • terrasse 15 m²
  • WC

Etage 1

  • salon/sejour 23 m²
  • balcon
  • salle d'eau 3.5 m²

Etage 2

  • chambre 14.5 m²
  • chambre 16.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 258 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 974 €

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