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Aramon (30390)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

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1463 m²
679 000 €
Réf V6130099848

En exclusivité, l'Agence en Provence, située à Boulbon, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère en pierre de Vers-Pont-du-Gard, où authenticité, charme et confort se conjuguent à la perfection.

Développant 210 m² habitables, cette demeure offre de beaux volumes baignés de lumière ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 463 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Ses espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et promettent des moments privilégiés en toute intimité.

Située à Aramon, village prisé entre Avignon et Nîmes, elle bénéficie d'un emplacement de choix, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare TGV d'Avignon est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil.

N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 1 463 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin, piscine
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • bureau 10 m²
  • couloir 16.90 m²
  • chambre 16.10 m²
  • chambre 11.85 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 7.80 m²
  • SOUS-SOL
  • dégagement 6 m²
  • garage 45 m²
  • buanderie 3.60 m²
  • cuisine 16 m²
  • arriére-cuisine 16.20 m²
  • Abri-piscine 20 m²
  • Appartement indépendant 54 m²

Etage 1

  • chambre 15.50 m²
  • chambre 16.30 m²
  • salle de bain 3.60 m²
  • dégagement 7.78 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 679 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 880 €

Autour du bien

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