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Marseille (13014)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
Ascenseur
1
199 000 €
Réf V1460093801

Situé au cœur d’un environnement verdoyant et recherché, perché dans les hauteurs prisées des Hauts de Saint-Marthe, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², au sein d’une résidence récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue.

Pensé pour offrir confort moderne et qualité de vie, il se compose de :

  • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse de 13 m² avec vue dégagée – idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

  • Deux chambres confortables et bien agencées.

  • Une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de confort.

Les atouts qui font toute la différence :

  • Un garage sécurisé, rare sur le secteur

  • Résidence récente et sécurisée

  • Faibles charges (env. 80 €/mois)

  • Place de parking privative

  • Accès PMR, prestations contemporaines

  • Taxe foncière : 1 500 €

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Parfait pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie calme, modernité et proximité : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers sont à quelques minutes.

Fabrice MICHEL – 06 61 82 93 11
Ne tardez pas : ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché.
Venez le visiter et laissez-vous séduire !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 59,12 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 7 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Coline
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • chambre 9.07 m²
  • chambre 11.93 m²
  • entrée 5.47 m²
  • salle de bain 4.84 m²
  • pièce à vivre 26 m²
  • WC 1.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 950 €
Taxe foncière annuelle 1 511 €

Autour du bien

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Fabrice MICHEL