Castelnau-le-Lez (34170) Dépt Hérault (34) A Vendre sur Castelnau le lez Maison Prestige avec piscine

Réf : FAV2300000215
En exclusivité, au coeur d'un superbe environnement résidentiel à Castelnau le Lez, sur plus de 1400 m2 de terrain, découvrez cette maison de 141 m2 environ remplie de charme avec des prestations soignées. L'entrée distribue un grand séjour cathédrale autour d'une cheminée, un petit coin salon intimiste, une élégante cuisine semi ouverte sur une salle à manger avec des grandes hauteurs sous plafond, avec vue sur la terrasse à l'abri de tout regard. L'espace nuit est parfaitement réparti avec 3 chambres de plain pied avec leur salle d'eau et une 4 ème chambre très coquète en mezzanine Cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié, vous serez séduit par sa piscine, ses beaux espaces de verdures, ses prestations (panneaux solaires, forage arrosage automatique, adoucisseur, volets roulants éléctriques, parquet flottant et climatisation dans les chambres, alarme) et sa situation géographique. Coup de Coeur Assuré. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15347)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34170
Surface habitable (m²) 141,60 m²
surface terrain 1 463 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Sous/sol OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 900 €
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Rez de chaussée
salon 9.2 m²

séjour 26.5 m²

salle a manger 24.3 m²

cuisine 11.9 m²

buanderie 3.6 m²

salle d'eau 1 avec wc 2.8 m²

dégagement 9.7 m²

chambre 1 10.8 m²

salle d'eau 2 3.6 m²

chambre 2 12.1 m²

chambre 3 14 m²

salle d'eau 3 avec wc 5.9 m²

chambre 4 mezzanine 7.2 m²

Avec hauteur inf à 1,80 13,2 m2

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