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Cabrières-d'Avignon (84220)

Maison de village 6 pièce(s) 2 chambre(s) 138.5 m²

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50 m²
Réf FAV2400000502

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le centre ancien du très prisé village de Cabrières d’Avignon, cette ravissante maison en pierre du XVIIIème siècle. Bénéficiant d’une cour/jardin de 22 m² et d’une belle terrasse de 28 m² (en partie couverte), la maison d’environ 138 m² habitables propose sur 3 niveaux :

  • Rez-de-jardin : entrée, salon/séjour avec cheminée/insert, salle à manger, cuisine, cellier et salle d’eau / buanderie avec wc.
  • Au 1er étage (accessible depuis l’intérieur ou par un escalier en pierre depuis la cour) : salon très lumineux s’ouvrant sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc.
  • Au 2ème étage : un espace bureau/bibliothèque juste au dessus du salon et une très belle suite de 28 m² avec chambre, salle d’eau avec wc et dressing.

Localisation : Centre du village, à 3 km de Coustellet et de son célèbre marché paysan, 6 km de Gordes, 8 km du golf de Saumane, 10 km de l’Isle sur Sorgue, 36 km de la gare TGV d’Avignon;

Commentaires : Véritable coup de cœur pour cette maison en pierre pleine de charme proposant deux atmosphères différentes avec en rez-de-chaussée l’esprit bergerie d’origine, tandis que les étages offrent un côté plus contemporain, et bénéficiant également de deux extérieurs distincts. En effet, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2019 / 2020 notamment aux étages comprenant la révision de la toiture, l’aménagement des pièces et l’installation électrique. Possibilité d’implanter un petit bassin dans le jardin.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138,50 m²
  • terrain 50 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1570
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 2.80 m²
  • Salle d'eau/ wc et buanderie 7.40 m²
  • entrée 3.60 m²
  • salon/sejour 21.60 m²
  • Salle à manger 16.80 m²
  • cuisine 15.60 m²
  • Cour / jardin 22 m²

Etage 1

  • Salon 14 m²
  • terrasse 28 m²
  • salle de bain 6.80 m²
  • chambre 11.20 m²

Etage 2

  • Espace bureau ou bibliothèque 6.20 m²
  • suite 28 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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