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Lapeyrouse-Fossat (31180)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

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2010 m²
Réf FAV2400000317
En exclusivité, à Lapeyrouse-Fossat, se dresse une demeure de charme, un écrin de poésie et de douceur. Cette maison de 150 m², bâtie avec des matériaux anciens, respire l'authenticité et la sérénité.
Ses murs de briques vous racontent des histoires d'antan, tandis que son vaste terrain de 2010 m² pouvant accueillir une piscine, véritable écrin de verdure, vous invite à flâner parmi les arbres fruitiers, à cultiver votre potager et à profiter des doux murmures d'un puits ancien.
Trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et une salle de bain à l'étage offrent tout le confort moderne dans un cadre harmonieux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée donne accès à un espace cellier/buanderie.
Laissez-vous envoûter par la cheminée, qui réchauffe les soirées d'hiver et crée une atmosphère conviviale et chaleureuse dans la pièce de vie. À l'intérieur, une charmante mezzanine ajoute un espace supplémentaire, parfait pour la lecture, la détente ou le travail.
À l'extérieur, le double garage indépendant de 30 m² et une dépendance de charme ajoutent une touche de praticité et d'authenticité à cette propriété unique.
Une terrasse couverte vient parfaire ce bien.

Une invitation à vivre des jours paisibles et inspirants, en parfaite harmonie avec la nature et le passé. Laissez-vous charmer par son âme et son histoire

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18072) Honoraires charge vendeur

A PROXIMITE SAINT JEAN, ROUFFIAC, CASTELMAUROU, L'UNION, PECHBONNIEU, SAINT LOUP CAMMAS, SAINT GENIES BELLEVUE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 2 010 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.50 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 1.70 m²
  • cellier 15 m²
  • garage 30 m²
  • jardin 2010 m²
  • terrasse 100 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • DEPENDANCE 10 m²

Etage 1

  • chambre 10.90 m²
  • chambre 13.53 m²
  • chambre 19.70 m²
  • chambre 3.90 m²
  • WC 1.70 m²
  • salle de bain 6.20 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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