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Lapeyrouse-Fossat (31180)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

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2010 m²
Réf FAV2400000317
En exclusivité, à Lapeyrouse-Fossat, se dresse une demeure de charme, un écrin de poésie et de douceur. Cette maison de 150 m², bâtie avec des matériaux anciens, respire l'authenticité et la sérénité.
Ses murs de briques vous racontent des histoires d'antan, tandis que son vaste terrain de 2010 m² pouvant accueillir une piscine, véritable écrin de verdure, vous invite à flâner parmi les arbres fruitiers, à cultiver votre potager et à profiter des doux murmures d'un puits ancien.
Trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et une salle de bain à l'étage offrent tout le confort moderne dans un cadre harmonieux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée donne accès à un espace cellier/buanderie.
Laissez-vous envoûter par la cheminée, qui réchauffe les soirées d'hiver et crée une atmosphère conviviale et chaleureuse dans la pièce de vie. À l'intérieur, une charmante mezzanine ajoute un espace supplémentaire, parfait pour la lecture, la détente ou le travail.
À l'extérieur, le double garage indépendant de 30 m² et une dépendance de charme ajoutent une touche de praticité et d'authenticité à cette propriété unique.
Une terrasse couverte vient parfaire ce bien.

Une invitation à vivre des jours paisibles et inspirants, en parfaite harmonie avec la nature et le passé. Laissez-vous charmer par son âme et son histoire

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18072) Honoraires charge vendeur

A PROXIMITE SAINT JEAN, ROUFFIAC, CASTELMAUROU, L'UNION, PECHBONNIEU, SAINT LOUP CAMMAS, SAINT GENIES BELLEVUE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 2 010 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.50 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 1.70 m²
  • cellier 15 m²
  • garage 30 m²
  • jardin 2010 m²
  • terrasse 100 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • DEPENDANCE 10 m²

Etage 1

  • chambre 10.90 m²
  • chambre 13.53 m²
  • chambre 19.70 m²
  • chambre 3.90 m²
  • WC 1.70 m²
  • salle de bain 6.20 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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