GRANGE À RÉNOVER – PROJET HABITATION – RARE SUR LE SECTEUR – LAPEYROUSE-FOSSAT
Opportunité exceptionnelle – Bien rare à la vente
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lapeyrouse-Fossat, découvrez cette grange authentique à rénover, offrant un fort potentiel de transformation en habitation d’environ 80 m².
Un bien très recherché, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement patrimonial, à seulement 20 minutes de Toulouse.
Le bien
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Grange ancienne pleine de cachet et d’authenticité
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Environ 80 m² habitables possibles
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Volumes généreux, hauteur sous plafond permettant un esprit loft
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Possibilité de grandes ouvertures pour une luminosité optimale
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Conservation du charme de l’ancien allié à une rénovation contemporaine
Un lieu parfait pour créer une maison de caractère unique, moderne et chaleureuse.
Les atouts
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Accès indépendant avec portail (rare et recherché)
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Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUB) validé
Changement de destination en habitation autorisé, offrant un cadre réglementaire sécurisé pour votre projet. -
Toiture et charpente entièrement refaites en 2020
Un investissement majeur déjà réalisé
Les réseaux
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Compteur d'eau individuel
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Réseau d’assainissement collectif
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Un cadre technique sécurisé pour démarrer votre projet sereinement
Localisation
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Lapeyrouse-Fossat – secteur très recherché
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Environnement calme, village authentique
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20 mns de Toulouse, accès rapide aux axes routiers
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Qualité de vie rare dans le secteur Toulouse Nord
Le projet
Une page blanche, un bien rare, une opportunité idéale pour créer une habitation unique, alliant authenticité, volumes et modernité.
Biens de ce type extrêmement recherchés
Appelez-moi sans attendre : ce bien sera très rapidement sollicité.
Nathalie ADJEDJ
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – Toulouse Nord
06 68 10 98 25
EI – Agent commercial
RSAC n° 880 159 652 – Greffe de Toulouse
www.cif-toulousenord.com
Réf. 34
Honoraires à la charge du vendeur
