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Lapeyrouse-Fossat (31180)

Propriete 15 pièce(s) 7 chambre(s) 480 m²

17608 m²

Réf FAV2400000474

Maison de Caractère sur Parc arboré de 1,7 ha à 25 minutes du centre de Toulouse et 5 minutes de Rouffiac Tolosan. Bien rare, XVème siècle. Entièrement rénovée, tomettes, brique foraine, poutres massives et voliges, dalles de pierre naturelle, âtre et puits, beaux espaces, tour carrée magistrale réhaussée de faitières. Sertie d’une terrasse double exposition, d’un parc aux 30 essences entouré de cyprès de 20m protégeant du regard, piscine et spa, halle attenante, dépendances à exploiter. 480 m2 habitables sur 2 étages, Halle 120 m2, Dépendances 300 m2. Classée en zone UC, DPE Lettre E, possible C sans travaux. 1,795,000 FAI. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16537) Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 560 € et 11 630 € . 1949 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 480 m²
terrain 1,76 ha
séjour 100 m²
7 chambre(s)
7 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1450
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 11.40 m²
entrée 8.50 m²
salle d'eau 7.30 m²
200 m²
WC 3.60 m²
cuisine 62.50 m²
salon/sejour 70 m²
salon/sejour 29 m²
chambre 29 m²
salle de bain 8 m²
entrée 20 m²
garage 116 m²

Etage 1

salle de bain 5.60 m²
mezzanine 23 m²
DEGAGEMENT 3.30 m²
dressing 7.50 m²
chambre 12 m²
chambre 20 m²
chambre 12 m²
chambre 30 m²
DEGAGEMENT PIGEONNIER 4.75 m²
COULOIR 20 m²
salle de bain 13 m²
chambre 16 m²
salle de bain 5.60 m²
salle de bain 13 m²
salle de bain 12.50 m²

Etage 2

15 m²
PIGEONNIER 10.50 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 290 €

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TOULOUSE NORD Agence

Propriete 15 pièce(s) 7 chambre(s) 480 m²

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