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Chusclan (30200)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 159 m²

3088 m²

Réf FAV2300000483

Entre Avignon et Bagnols sur Cèze : Villa P7 avec grande piscine située dans un cadre calme et verdoyant en impasse sur 3000 m2 de terrain arboré d'essences méditerranéenes avec superbe vue et à l'abri du vent. Ce bien dispose d'un étage avec 2 chambres, salle de bains/wc et grand balcon avec vue dominante. Au rez de chaussée : 1 suite parentale avec salle d'eau, bureau possible petite chambre, appartement P1Bis indépendant adapté PMR, véranda, cellier, grande pièce à vivre constituée du séjour avec cuisine US équipée. Grand garage pour camping car, abri 2 voitures. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air récente. Située sur une commune avec toutes commodités à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et 10 minutes d'un gare TER, à 20 minutes Autoroutes A9 et 25 minutes de l'A7, à 1h20 de la mer et de l'aéroport de Marseille, cette maison possède des atouts indéniables. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC N° 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16319)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 159 m²
terrain 3 088 m²
séjour 47 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
Chauffage individuel : autre (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
1 étage(s)
cave
balcon
arboré
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

veranda 28.46 m²
cellier 18.25 m²
garage camping car 25.27 m²
abri 2 voitures 30.9 m²
p1 bis independant 30 m²
hall 6.8 m²
sejour/cuisine us 47.02 m²
degagement 3.35 m²
bureau 7.83 m²
suite parentale 24.82 m²
wc av l.mains 1.33 m²
buanderie 5.55 m²
degagement 3.43 m²
chambre 2 12.38 m²
chambre 3 13 m²
salle de bains/wc 6.47 m²
balcon 22 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 034 €

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