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Comps (30300)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1
300 m²
3
277 000 €
Réf V6120099605

Maison Contemporaine & Sérénité – Comps (30) Coup de cœur assuré pour cette villa récente, nichée dans un environnement privilégié au calme absolu.

Située dans le charmant village de Comps, entre Nîmes et Avignon, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité.

Encore sous garantie décennale, elle vous assure une parfaite sérénité pour votre futur emménagement.

Les points forts de la maison :Espace de vie lumineux :

Profitez d'un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Un agencement fluide pensé pour la vie de famille.

Espace nuit à l'étage : À l'étage, découvrez 3 chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Environnement calme : Située en retrait de l'agitation, la villa bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour profiter de vos extérieurs.

Prestations récentes : Maison aux normes de construction actuelles, offrant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie significatives.

Localisation : Le village de Comps est prisé pour sa douceur de vivre, sa proximité avec le Gardon et ses accès rapides aux axes autoroutiers et aux gares TGV (Nîmes/Avignon).

Une maison "prête à vivre" où vous n'avez qu'à poser vos valises.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour progammer une visite 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 33,80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 33.80 m²
  • cellier 2 m²
  • bureau 2.48 m²
  • WC 1.70 m²

Etage 1

  • dégagement 2.50 m²
  • salle de bain 6.65 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 10.03 m²
  • chambre 10.07 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 277 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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