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Vals-les-Bains (07600)

Immeuble 250 m² 2 etage(s)

620 000 €

Réf V890094248

Situé au coeur de Vals les Bains en forte dynamique grâce à la station thermale où on peut aussi y venir pour du bien être et remise en forme ainsi que la découverte de la région toute l'année dans un cadre d'exception et au coeur d'une nature préservée.

A Vendre : Immeuble de Rapport - 7 Lots ( 7 Logements entièrement meublés + 1 buanderie ) 200 m² env. dont 186 m² d'habitation

4 Studios de 30 m² - 2 Appart. T1 de 30 m² et 1 appartement de 40 m² - Tous sont meublés, équipés et en excellent état - 1 parking pour chaque logement - 1 buanderie commune - 1 réserve. La toiture est en très bon état - double vitrage - clim. reversible -

Un projet parfait pour un investisseur - Très bon rapport locatif -

Points forts du quartier : Proximité des commerces, transports ( bus), commodités - randonnées...

Elle offre aussi de nombreux agréments comme son casino, son parc ou son théatre.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 19696) --

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
7 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue DEGAGEE
cave
quartier VILLE THERMALE

Financier

Informations financières

Prix de vente 620 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 311 €

Mandataire ALBANESE Marie-José

06 40 73 92 63

mj.albanese@cif-immo.com

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