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Vals-les-Bains (07600)

Immeuble 280 m² 2 etage(s)

420 000 €

Réf V890098883

Vals-les-Bains fait partie du parc naturel régional des Monts d'Ardèche . Ville thermale historique, grace à ses eaux, cette ville à le privilège d'être l'une des trois stations thermales ardéchoises

Je vous propose cet immeuble entièrement rénové comprenant 9 lots - Idéal pour les locations de la cure thermale ou location saisonnière ou à l'année

8 T2 et 1 T3 sont livrés avec une cuisine meublée - 1 suite parentale - 3 de ces logements ont un petit extérieur - et chacun 1 cave

chauffage électrique individuel et sous compteur pour l'eau -

Tout a été rénové : toiture - isolation - double vitrage...... Aucun travaux à prévoir !

Un parking gratuit à proximité permet de se garer facilement - Proche de tous commerces - Ecoles - Etc....

Le rapport locatif est très intéressant - d'après une étude le rapport locatif varie entre 42000 / 45 000 €

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou organiser une visite

Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE 06.40.73.92.63

Ei Agent commercial RSAC N° 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat n°21318

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 280 m²
carrez 280 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 niveau(x)
2 étage(s)
cave
interphone
quartier VILLE THERMALE

Financier

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire ALBANESE Marie-José

06 40 73 92 63

mj.albanese@cif-immo.com

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Marie-José ALBANESE

Vals-les-Bains (07600)

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