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Encausse-les-Thermes (31160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1
360 m²
1
155 000 €
Réf 3438075822

A vendre 31160 Encausse les Thermes.

Dans le charmant village d'Encausse-les-Thermes, découvrez cette maison T3 de 90 m² qui n’attend plus que son nouveau chapitre. Construite dans les années 80, elle a cette solidité rassurante et ce potentiel enthousiasmant qui donnent envie de s’y projeter immédiatement. La maison est , saine, propre, bien entretenue, et offre une base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon sans se lancer dans un chantier titanesque. Quelques touches contemporaines, une vision architecturale bien pensée, et vous tenez une pépite.

  • Un séjour lumineux prêt à accueillir vos moments de vie.
  • Deux belles chambres confortables.
  • Une cuisine fonctionnelle
  • Une salle de bain refaite entièrement.

Extérieurs & annexes :

  • Un grand garage pratique et accessible.
  • Une dépendance parfaite pour un atelier, un espace créatif ou du stockage.
  • Un jardin de 250 m², à taille humaine, idéal pour profiter des belles journées sans passer vos week-end à jardiner.

Le tout se situe dans un secteur agréable, où l’on profite de la vie de village, avec la boulangerie à quelques pas — un avantage non négligeable pour les amateurs de bon pain et de petites routines matinales. Une maison « qui demande à vivre », prête à accueillir un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat stratégique. Ici, on achète autant un bien qu’un cadre de vie. Venez visiter !!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 89,69 m²
  • terrain 360 m²
  • séjour 36,71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue montagne et village
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage
  • entrée 7.5 m²
  • sl+sj 36.71 m²
  • cuisine 15.56 m²
  • hall 5.13 m²
  • salle de bains 4.14 m²
  • wc 1.39 m²
  • chambre 1 11.08 m²
  • hall 6.59 m²
  • chambre 2 15.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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Yan ROCHE