EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France –
IDEAL INVESTISSEUR
Au cœur du MONASTIER SUR GAZEILLE, de tous ses commerces et services, nous vous proposons cette grande maison de village mitoyenne des 2 cotés d’une surface cadastrale au sol de 587 m² environ ; Côté gauche, au rez-de-chaussée, nous avons un ancien commerce de 40 m² environ, avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un W.C. sur l’arrière ; A l’étage, au-dessus, accessible par une porte indépendante, un appartement de 100 m², avec sa cuisine, sa grande salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres et sa salle de bains avec W.C. ; Terrasse privative de 30 m² environ sur l’arrière ; Au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries doubles vitrages ont été installées ;
Coté droit, un ancien garage automobile vous offre une surface de 350 m² environ au sol, à rénover entièrement, en particulier la toiture à refaire en intégralité ; Nombreuses possibilités d’aménagement.
Une belle opportunité d’investissement, un petit prix de 89.640 € H.A.I., à découvrir et à visiter, Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France.
Dossier complet de cette vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes.
Honoraires d’agences à charge acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.460 € et 4.730 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
