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Colombes (92700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

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241 m²
580 000 €
Réf V2090098656

À Colombes, à 5 minutes à pied du tramway T2 – station Victor Basch, VALMO Immobilier vous propose cette maison familiale de 132 m² édifiée sur un jardin clos de 241 m².

Le rez-de-chaussée développe un espace de vie convivial : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur la salle à manger (près de 50 m² au total), entrée avec rangements, salle d’eau avec WC et buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC.

Au deuxième niveau, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Atout rare sur le secteur : un double garage de 30 m² complète ce bien, ainsi qu’une cave et une terrasse.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Accès rapide à l’Autoroute A86 (5 minutes) et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) à 20 minutes à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • terrain 241 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 26 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • salle d'eau 3.3 m²
  • entrée 11 m²
  • buanderie 11.5 m²

Etage 1

  • palier 8 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salle d'eau 7.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix net vendeur 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.57 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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