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Les Baux-de-Provence (13520)

Propriete 10 pièce(s) 5 chambre(s) 342 m²

2
1
58000 m²
4 200 000 €
Réf V6120091068

L’Agence de Boulbon a l’exclusivité de vous proposer une propriété à la hauteur de son nom.

Nichée au cœur d’un domaine verdoyant, ceinturé par les collines, cette propriété rare allie discrétion absolue et cadre naturel préservé sur plus de 5.8 hectares. Imaginée par un cabinet d’architecture renommé de la région, sa conception intelligente et ses espaces généreux séduiront les amateurs d’authenticité provençale, ouverts sur des vues à couper le souffle.

Un art de vivre ouvert sur la nature

Dès l’entrée traversante, un espace bureau accueillant avant de révéler une vaste pièce de vie, généreusement baignée de lumière et entièrement ouverte vers le sud. Le salon, réchauffé par une élégante cheminée en pierre, la salle à manger et l’espace billard composent un ensemble harmonieux pensé pour la convivialité et la détente, prolongé par de larges terrasses abritées des vents.

La cuisine équipée, ouverte sur l’extérieur, s’accompagne d’une arrière-cuisine, d' une buanderie avec de nombreux rangements intégrés, d’un office, de toilettes invités, d’un double garage ainsi que d’un accès à la cave située en sous-sol.

Des espaces nuit pensés pour le confort

Côté nuit, au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains offrent un havre de paix. À l’étage, une suite parentale majestueuse, avec sa salle d' eau + baignoire ouverte sur une terrasse privée, propose une vue imprenable sur la nature et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un bureau et une mezzanine complètent cet espace intimiste.

Un jardin d’exception

Le parc, ponctué d’oliviers centenaires aux silhouettes sculpturales, dévoile une atmosphère aux accents méditerranéens. La piscine aux allures libres s’intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et s’accompagne d’une élégante cuisine d’été, d’une douche extérieure, de toilettes et d’espaces de rangement, le tout abrité sous une vaste terrasse couverte propice aux longues soirées estivales. Plus en retrait, un chalet indépendant accueille les invités dans une ambiance intime, chaleureuse et préservée.

Une adresse unique

Orientation optimale, intimité préservée, nature généreuse : cette propriété rare aux Baux-de-Provence incarne toute la magie de l’art de vivre provençal. Un lieu d’exception où le calme absolu, l’élégance intemporelle et la beauté des paysages se mêlent à des couchés de soleil à vous couper le souffle.

Il est des lieux uniques qui marquent dès le premier regard. Celui-ci en fait partie.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 342 m²
  • terrain 5,80 ha
  • séjour 100 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée, vue panoramique, jardin, piscine
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 4 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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