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Damiatte (81220)

Maison de village 5 pièce(s) 167 m²

285 m²

170 000 €

Réf V810094486

Au coeur du village de Damiatte (Lavaur 15 min, Castres 20 min, Puylaurens 15 min, Graulhet 15 min)

Ensemble en mono-propriété rénové en 2019 composé :

- d'un appartement de 104m² sur jardinet avec garage composé : au RdC d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon avec insert indépendant, d'une terrasse couverte et d'une remise; au 1er niveau de 3 chambres et 1 bureau, une buanderie, 1 salle d'eau et d'un WC. Libre actuellement dernier loyer avril 2025 de 760 € + 50 de charges.

- d'un local commercial de 63m² avec terrasse loué 470€ + 30 de charges (renouvellement du bail en septembre 2025) sans travaux à prévoir.

- un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

A proximité des commodités, de la gare SNCF et des écoles.

Honoraires charge vendeur

www.cif-immo/tarn-sud

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 167 m²
terrain 285 m²
construit en 1900
1 garage(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Agence TARN SUD

0615035853

ms.heraud@cif-immo.com

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