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Damiatte (81220)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180.4 m²

840 m²

130 000 €

Réf FAV2600000353

Maison 9 pièces 180 m²

Située sur la commune de Damiatte, belle bâtisse avec charme de l'ancien au calme et sans vis à vis.

En RDC, grande cuisine, arrière cuisine/cellier(16m²), WC, accès cave et puits.

Belle pièce de vie avec grande cheminée, salon avec tomettes. Accès depuis la maison au grand garage attenant(52m²)

A l'étage, 4 chambres avec parquet d'origine, salle de bains, WC. Combles aménageables.

Le tout sur un terrain de 840m2 arborés et clôturés. Un 2ème puits se trouve sur le terrain.

Prévoir gros travaux de rénovation.( électricité, menuiseries, chauffage,isolation) Charpente et couverture refaites il y a une dizaine d'années.

Proche gare SNCF, et de toutes commodités. A 15 minutes de Lavaur et 25 min de Castres

Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180,40 m²
terrain 840 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 16.1 m²
chambre 17.3 m²
chambre 20.9 m²
chambre 21.9 m²
cuisine 21.4 m²
salon/sejour 20.6 m²
salle de bain 5.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence TARN SUD

06 15 03 58 53

ms.heraud@cif-immo.com

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