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Marguerittes (30320)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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500 m²
350 000 €
Réf V6270098998

Sur la commune de Marguerittes, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain pied de 98m2, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse idéale pour recevoir avec sa cuisine ouverte neuve et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement grâce à ses finitions contemporaines et ses matériaux de qualité.

Une grande baie vitrée à galandage vous permet d'accéder à la terrasse et de profiter d'un bel espace de vie complémentaire dès l'arrivée des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune une vue sur le jardin sans vis à vis, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux lignes épurées.

À l'extèrieur, un terrain clos de 500m2 entoure la maison et dispose d'un forage.

Un garage attenant complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Cette maison est en parfait état et ne nécéssite aucun travaux suite à une rénovation récente.

Les atouts: Climatisation gainable avec système de répartition dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants electriques, portail automatique coulissant, fibre.

Un bien clé en main, alliant modernité, sérénité et qualité de vie donc n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Jardin
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.7 m²
  • chambre 12.8 m²
  • chambre 15.4 m²
  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • salle de bain 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Autour du bien

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Julia GALTIER