CARRY-LE-ROUET – DERNIER ÉTAGE – ROOFTOP 92 m² – VUE MER
Idéalement situé à Carry-le-Rouet, à seulement 5 minutes à pied du port, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et art de vivre méditerranéen.
Au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée récente 2019, avec ascenseur et normes PMR, découvrez ce superbe appartement T3 de 77 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
L’espace de vie se compose d’une cuisine italienne haut de gamme ZECCHINON, aux finitions soignées, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 33 m², idéal pour profiter des couchers de soleil.
L’appartement offre deux chambres très lumineuses, toutes deux équipées de climatisation, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec sèche-serviettes.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, chauffage individuel, aucun travaux à prévoir.
Atout exceptionnel : un toit-terrasse privatif de 92 m², véritable pièce à ciel ouvert, offrant une vue mer au loin, parfait pour recevoir, se détendre ou créer un espace lounge exclusif.
Ce bien est complété par :
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Une cave saine et électrifiée de 26 m²
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Deux places de parking extérieures, dont une PMR, au sein de la résidence sécurisée
Informations complémentaires :
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Prix de vente : 826 000 €
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Charges annuelles : 3 200 €
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Taxe foncière : 1 700 €
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Copropriété de 48 lots
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Aucune procédure en cours
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Bien libre – vente classique
Un bien rare, aussi bien adapté à une résidence principale, une résidence secondaire de standing, qu’à un investissement patrimonial de prestige, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré Fabrice MICHEL 0661829311
Annonce proposée par un agent commercial
