Idéalement située à Grospierres, au cœur du Sud Ardèche et à proximité immédiate des Gorges de l’Ardèche, de Ruoms et de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette agréable maison de 69 m², parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.
Implantée sur un magnifique terrain plat de 955 m², elle offre un cadre paisible, très lumineux et parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Pièce de vie 37 m² Un bel espace salon / séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée idéal pour recevoir
Côté nuit : 2 chambres confortables de 10m² env. dont 1 avec placard
Salle de bains avec baignoire et douche – double vasque
Véranda (16 m²) : Une agréable pièce supplémentaire baignée de lumière, équipée de volets roulants, idéale comme salon d'été, espace détente ou jardin d'hiver.
Climatisation réversible (dans la pièce de vie) + convecteurs électriques dans les chambres.
Annexes & Stationnement :
1 garage fermé de 19 m² (idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage).
2 abris extérieurs (dont un abri garage couvert pour un second véhicule ou une remorque).
Extérieur : Grand terrain plat de 955 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, un terrain de pétanque ou des espaces de détente au calme
Taxe foncière 512 € - tout à l’égout
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE 06.40.73.92.63 @ mj.albanese@cif-immo-com
Ei Agent commercial RSAC N° 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat n° 22677
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