Grenoble (38000) Appartement T2 A vendre - Grenoble EUROPOLE GARE - Idéal investisseur - 38000 - Dpt38

Réf : FAV2500000028

Exclusivité Comptoir Immobilier de France:

idéal premier logement ou investisseur (rentabilité brut de presque 6% bail nu)


Situé au 53 Rue Pierre Semard secteur prisé sur la presqu'île de Grenoble 38000 dans le quartier Europole-Gare proche de toutes les commodités (commerces, écoles, Tram à 1min, bus, gare, TER cité internationale à 100m, autoroute etc.. ).


Dans un immeuble bien entretenu des années 2000, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et accès sécurisé. Venez découvrir ce lumineux T2 de 43m² exposé Sud sans extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine semi ouverte sur un grand séjour/salle à manger totalisant environ 26m², d'une chambre de 10m² avec placards intégrés ainsi q'une salle de bain et un wc séparé avec point d'eau.


Possibilité d'acquérir un garage sécurisé dans l'immeuble de 17m² pour 20000€ en sus / Taxe foncière: 1450€ / Charges de copropriété (hors chauffage et garage): 840€/an / DPE: C / Possibilité de se garer dans la rue avec la vignette résident (12€/mois). Electricité aux normes / Peinture récente / Cuisine a équipée / Honoraires charge vendeur

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 840 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 450 €
DPE GES
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