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Meylan (38240) Maison mitoyenne par le garage - A vendre - Meylan - Dpt38 - 110m² - Quartier du Charlaix

Réf : FAV2400000274 558 000 €

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan:

Située dans le quartier du Charlaix (dans le bas de Meylan) , Allée du Mijou au coeur du Grésivaudan, à 5 min de Montbonnot / Grenoble et 10min de Crolles / Saint Ismier ainsi que 30min de Chambéry dans un lotissement composé de maisons mitoyennes et individuelles construites dans les années 1990 comprenant un parking invité et accès direct à l'Autoroute.

Venez découvrir cette charmante maison T6 mitoyenne par le garage entièrement rénovée offrant de belles prestations le tout sur un terrain d'environ 440m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes avec ses 109m² habitables et 100m² carrez comprenant un garage de 17m² avec mezzanine et deux terrasses.

Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour salle à manger de plus de 40m², d'une cuisine semi-ouverte JCD de 11m², d'un coin bureau / chambre d'appoint de 8m² et d'un wc séparé avec point d'eau.

A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de 3 chambres allant de 9m² à 15m² toutes avec des placards intégrés sur mesure, d'un coin bureau et d'une salle de douche à l'italienne avec wc intégré.

Sa vue dégagée sur les massifs finira de vous charmer !

Visite virtuelle disponible / Aucun travaux à prévoir / Fibre installée / Insert fermé / Toiture refaite / Volets élèctrique / Parquets massifs / Vide sanitaire / Alarme / Portail electrique / Climatisation ...etc Taxe foncière: 2150€ / Charges annuelles de copropriété: 250€ CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2024 pour une consomation moyenne de 1200€ par an. DPE :C

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 38240

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 440 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1991

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 250 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 558 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 150 €

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