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Gragnague (31380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

204 m²

254 000 €

Réf V6750096703

BAISSE DE PRIX – VILLA T5 AVEC JARDIN & GARAGE – GRAGNAGUE

Gragnague – secteur résidentiel calme et recherché

À découvrir sans tarder : villa T5 R+1 de 90 m², récente, avec garage intégré, située avenue de la Briqueterie, au cœur d’un petit lotissement paisible, proche des commerces, écoles et transports.

Description :

Séjour lumineux et spacieux, ouvert sur un jardin clos de 204 m², idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
4 chambres, parfaites pour une famille
Salle de bains avec baignoire + WC

Les atouts majeurs :

Garantie décennale & dommage-ouvrage
Excellente isolation
Aucune copropriété
Environnement calme et pratique
Bien rare à ce prix sur le secteur

Localisation idéale :

Accès rapide A680 / A68
Écoles maternelle et élémentaire sur la commune
Collège à Verfeil – Lycée à Gragnague
Bus Arc-en-Ciel (lignes Hop! 304 & 353)
Gares SNCF Gragnague / Toulouse
Commerces et cabinet médical à proximité
Vie locale dynamique avec 33 associations

Une véritable opportunité pour une résidence principale ou un investissement familial.
Contactez-nous rapidement pour une visite !

Nathalie ADJEDJ
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
06 68 10 98 25
EI – Agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse)
www.cif-immo.com – Réf. 19875
Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 204 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 254 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence TOULOUSE NORD

06 68 10 98 25

agence.toulouse.nord@cif-immo.com

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