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Gragnague (31380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

204 m²

256 500 €

Réf V6750096703

BAISSE DE PRIX – BELLE OPPORTUNITÉ À GRAGNAGUE !

Dans le charmant village de Gragnague, au calme et à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette agréable villa T5 R+1 de 90 m² avec garage intégré, idéalement située avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel.

Le séjour lumineux s’ouvre sur un jardin clos de 204 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge l’espace de vie.
L’étage accueille 4 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire et WC.

Atouts de la maison

Garantie décennale & dommage-ouvrage
Isolation performante
Pas de copropriété
Environnement calme et pratique à la fois

À proximité immédiate :

Accès A680 / A68
École maternelle & élémentaire sur la commune
Collège à Verfeil, lycée à proximité
Réseau de bus Arc-en-Ciel (Hop!304 et 353) + gares SNCF Gragnague / Toulouse
Commerces, cabinet médical et nombreuses associations locales

Nouveau prix : 256 500 € HAI
Une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale récente et bien située.

Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nathalie ADJEDJ – COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
06 68 10 98 25 – EI Agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse) www.cif-immo.com – réf. 17490
Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 204 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 256 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence TOULOUSE NORD

06 68 10 98 25

agence.toulouse.nord@cif-immo.com

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