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La Ferté-Alais (91590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

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1600 m²
Réf FAV2400000216

A 10 minutes au sud de la Ferté Alais, 5 minutes de Milly la Forêt, dans une commune classée dans le parc du Gatinais venez découvrir cette magnifique villa vous proposant de beaux volumes, des matériaux au gout du jour et une belle vie de plain pied avec des prestations de qualité.

Au RDC on découvre une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon nous présente un cadre chaleureux avec sa  lumière traversante, ses mûrs aspect pierres et sa cheminée. En arrière cuisine, un cellier/buanderie très fonctionnel, une salle de bain/ salle d'eau, un wc séparé et un coin nuit avec une chambre et son dressing.

A l'étage le palier dessert trois belles chambres une salle d'eau et un wc séparé, le tout très bien distribué et de bonne configuration.

En extérieur, la maison est édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1600 m² et exposée Sud Ouest côté terrasse!!

Les +++

> maison de 125 m² habitables et 137 m² au sol / Vie de plain pied / ouvrants PVC plaxés double vitrage de 2018 , à l'étage velux avec volet roulant solaire / Vmc pièces humides / garage (32 m² avec étage) / préaux/carport 30m² / abris de jardin / terrasse 30 m² / portail électrique / terrain plat piscinable / aucun travaux à pévoir / tout à l'égout / 

Comptoir Immobilier de France - agence du gatinais - Sébastien DESBOURDES - EI - O603034726 - s.desbourdes@cif-immo.com - RSAC Evry 511532772 - 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 34,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne, forêt
  • terrasse
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.05 m²
  • cuisine 11.32 m²
  • salon/sejour 34.50 m²
  • chambre 9.52 m²
  • dressing 2.20 m²
  • salle de bain 7.60 m²
  • buanderie 9.60 m²
  • WC 1.2 m²

Etage 1

  • WC 1 m²
  • chambre 12.75 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • 8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 714 €

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