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Alès (30100)

Immeuble 1 etage(s)

Réf 3438065455

A moins de 10 minutes d'Alès, belle opportunité à ne pas rater ! SPECIAL INVESTISSEURS. Immeuble de rapport composé de 2 T2 et 2 T3, tous loués, avec un extérieur pour 3 d'entre eux. Il n'y a pas de travaux à envisager, la façade a été refaite et la toiture est en bon état. Les appartements ont été rénovés et sont bien entretenus. Par ailleurs, le petit plus : un garage de 60m² pouvant être réhabilité et ainsi créer un 5ème lot, jusqu'à 120m² possibles. Le montant annuel des loyers s'élève à plus de 25 000 euros, ce qui permet un projet d'investissement avec 8% de rentabilité nette. Plus d'informations et de photos sur demande. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13717) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 603 m²
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 220 €

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