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Alès (30100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 367 m²

3250 m²
Piscine
588 000 €
Réf V1550093095

À VENDRE : VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – ALÈS QUARTIER RECHERCHE

Une perle rare au cœur de la ville

Perchée sur les hauteurs d’Alès, cette somptueuse villa d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités tout en offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les collines environnantes exposées plein sud.

Caractéristiques principales :

• 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et invités.

• Un vaste séjour ouvert sur une vue panoramique exceptionnelle.

• Maison quatre faces, avec une architecture pensée pour maximiser lumière et confort.

• Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

• Parc arboré clôturé, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.

• Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute sérénité.

• Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (bureau, atelier, logement).

Un parc arboré de belles essences et divisible.

Implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son potentiel. Idéal pour une famille, une activité libérale, ou un investissement immobilier grâce à la possibilité de division du terrain.


Laissez-vous charmer par ce lieu unique, où confort, tranquillité et modernité se rencontrent.


Contactez dès aujourd’hui votre conseillère immobilière :

Françoise MAZAUDIER – Spécialiste secteur Alès et environs

Agence Comptoir Immobilier de France, 14 bis avenue Carnot

06 95 82 92 43


Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 367 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 3 250 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1980
  • vue panormaique
  • quartier Rieu

Financier

Informations financières
Prix de vente 588 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 114 €

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