À découvrir sans tarder !
Dans un quartier recherché d’Alès, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette villa récente de plain-pied construite en 2010 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implantée sur un terrain clos et arboré avec portail électrique, elle offre une surface habitable de 128 m² (possibilité d’extension avec 30 m² annexes), un espace extérieur soigné et de nombreuses dépendances.
Prestations intérieures : • Grand salon/séjour avec cheminée • Cuisine intégrée spacieuse, accès direct à la terrasse • 3 chambres + bureau (transformable en chambre) • 2 salles de bains carrelées, WC séparés • Nombreux rangements, placards intégrés • Buanderie, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation • Menuiseries double vitrage thermique et phonique • Peintures intérieures/extérieures en excellent état
Dépendances et extérieurs : • Garage fermé 18 m² + abri voiture 14 m² • Terrasse couverte de 19 m² + auvent d’entrée de 6 m² • Barbecue en brique, récupérateur d’eau de pluie • Terrain piscinable, haies de photinias, vue sur les collines Gardoises et oliveraie
Situation idéale : • En impasse, aucun vis-à-vis, exposition sud/ouest/est • À 10 min du centre-ville d’Alès, supermarché à 5 min, navettes 4 fois/jour (du lundi au samedi) • Proximité immédiate des Cévennes, plages, Camargue, grandes villes : Uzès, Nîmes, Avignon, Montpellier… Prix de vente : 370000 € (honoraires inclus) Contacter Françoise MAZAUDIER – Comptoir Immobilier de France 06 95 82 92 43
Annonce proposée par un agent commercial
