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Tarascon (13150)

Immeuble 300 m² 2 etage(s)

362 500 €

Réf 22300

Vous recherchez un immeuble de rapport sur le secteur de Tarascon ?

Ce bien est fait pour vous !

Idéalement placé proche de la mairie, de la rue des halles, et du château ce bel immeuble de rapport est composé de 5 lots dont 4 actuellement loués et rénovés.

Le dernier lot libre nécessite quelques petits travaux de finitions avant d'être également loué. Il dispose également d'un accès indépendant pour usage commercial.

Le revenu locatif actuel est d'environ 26 000 euros annuels et peut tendre vers les 35 000 euros annuels une fois les 5 logements loués.

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Contactez-moi au O634564637

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
construit en 1900
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue RUE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Appartement T3 67 m²

Etage 1

Appartement T2 53 m²
Appartement type Studio 23 m²

Etage 2

Appartement T2/3 60 m²
Appartement T3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 362 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 750 €

Mandataire SERVOL Nicolas

06 34 56 46 37

n.servol@cif-immo.com

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Nicolas SERVOL

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