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Aunay-sous-Auneau (28700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

1611 m²

252 000 €

Réf V1050093768

Votre agence Comptoir immobilier de France vous propose cette longère d’environ 140 m² habitables

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un toilette indépendant.

Le bien s’accompagne de deux granges, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage, ainsi que deux caves voûtées idéales pour les amateurs de vin ou pour le rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1611 m², garantissant tranquillité et intimité.

A 5 minutes de Auneau et de ses commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 128 m²
terrain 1 611 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18.70 m²
salon/sejour 29 m²
bureau 8.79 m²
dégagement 1.19 m²
salle d'eau 4.73 m²
WC 0.89 m²
chambre 13.50 m²
chambre 15.27 m²

Etage 1

palier 1.46 m²
chambre 15.87 m²
dégagement 3 m²
WC 7.32 m²
chambre 16.75 m²
palier 1.94 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 252 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 223 €

Agence AUNEAU

02 19 02 59 41

agence.auneau@cif-immo.com

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