Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Située dans un environnement calme, naturel et recherché, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne rénovée offrant 200 m² habitables, au cœur du hameau de La Faurie à Vaulnaveys-Le-Haut, à proximité immédiate des commodités.
Construite en 1890, la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires à partir de 2006, avec des améliorations régulières jusqu’à aujourd’hui, en privilégiant des matériaux écologiques et performants.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine familiale de 30 m² avec cuisinière à bois, un salon chaleureux équipé d’une bibliothèque sur-mesure
1er étage (accès par un escalier en pin) : un grand palier lumineux avec deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC
2ème étage, une suite parentale d’environ 20 m², une pièce de détente polyvalente de 26 m² : musique, sport, lecture, loisirs…
3ème étage, une grande chambre de 30 m² au sol, idéale en dortoir, salle de jeux ou selon vos envies
Au sous-sol, un espace de 25 m² faisant office de chaufferie et cave
Prestations et équipements :
- Fenêtres triple vitrage bois oscillo-battant (2018)
- Toiture en tuiles terre cuite + isolation en ouate de cellulose (2013)
- Panneaux photovoltaïques (2022)
- Chauffe-eau solaire Viessmann (2008)
- Chauffage par poêle à bûches ou chaudière gaz
- DPE : C
- Taxe foncière 2025 : 704 €
Un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, de la montagne et des activités de plein air, tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports.
Pour plus d’informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99
