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Saint-Sernin (07200)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 116 m²

802 m²

289 000 €

Réf V890099460

Proche d'Aubenas, charmante villa de 116 m² sur un terrain de 802 m² de terrain plat, clôturé et sécurisé dans un cadre tranquille.

Maison de plain-pied offre un grand séjour/salon très lumineux, la cuisine indépendante est meublée, équipée s'ouvrant sur la terrasse -

2 chambres de 12 à 14 m² avec placard - 1 Dressing équipé 6 m² -1 grande salle d'eau très moderne de 9.57 m² - 1 wc séparé de 3.80 m² avec lave-mains -

couloir très spacieux avec placard intégré. 1 bureau 6 m² - chauffage : radiateur inertie

1 garage 43.00 m² env. Sur la terrasse, un cellier pouvant accueillir le matériel de jardin

3 emplacements de parking - 1 forage (eau toute l'année)

Cette villa vous séduira par son emplacement - sa luminosité et le calme

ce charmant village tourne le dos au tumulte et ouvre grand les bras aux visiteurs curieux. panorama époustouflant, tout y est pour une pause pleine de relief(s).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
terrain 802 m²
séjour 35,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (autre)
1 garage(s)
vue DEGAGEE
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 940 €

Mandataire ALBANESE Marie-José

06 40 73 92 63

mj.albanese@cif-immo.com

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