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Salles-et-Pratviel (31110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

1
369 m²
2
Réf FAV2600000224

A vendre Salles et Pratviel 31110

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison T3 de style chalet, d’une surface habitable d’environ 53 m², bénéficiant d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité.
La maison se compose de deux chambres et est à rénover dans sa totalité, laissant libre cours à un projet sur mesure.
En rez-de-chaussée, le bien dispose de deux garages, véritable atout, pouvant être reliés à l’habitation afin de créer des mètres carrés supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situation recherchée :
A proximité des stations de ski,
Jolie vue sur l’environnement montagnard,
Rivière à proximité immédiate, idéale pour les amateurs de pêche,
Cadre calme et naturel, tout en restant accessible.
Ce bien conviendra parfaitement :
à un premier achat,
à une résidence secondaire à la montagne,
ou à un projet de valorisation après rénovation.
Un bien à fort potentiel, dans un secteur prisé, idéal pour créer un lieu de vie chaleureux à son image. Ne reste plus qu'à venir visiter pour vérifier le potentiel.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53 m²
  • terrain 369 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue montagne et village

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 441 €

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Yan ROCHE