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Fronsac (31440)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

1134 m²

Réf 3438073033

31440 Fronsac, nous vous présentons ce bien chaleureux composé d'une maison de 117 m² avec 1 étage, composé d'un RDC avec 1 cuisine de 19.51 m², un séjour de 19.94 m² et son insert. Au premier étage 1 chambre et son dressing de 21.94 m², et 2 chambres en enfilade de 18.59 et 19.24 m², 1 salle d'eau de 3.31 m² (prévoir des travaux). Côté dépendances nous vous proposons une grange de 45 m² au sol avec 1 étage, un abri pouvant contenir un camping-car de 21.57 m², un atelier et son abri d'un total de 26.10 m², une terrasse couverte. Le tout sur un terrain de 1 134 m². Sur cette maison, il faut prévoir de revoir le tableau électrique, ainsi que les convecteurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le toit côté maison a était remanié et isolé dans les combles en 2020. Une remise aux goûts du jour est à prévoir aussi. Ce bien a un très bon ensoleillement, il est au calme avec une jolie vue sur les montagnes. À visiter sans plus tarder pour voir de vous-même le potentiel de cette maison !!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Yan ROCHE - 06 86 37 00 05 - EI Agent commercial RSAC N° 889 819 207 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 1 134 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1840
Chauffage autre : autre (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition EST-SUD
1 étage(s)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 8.2 m²
cuisine 19.51 m²
wc m²
hall 6.59 m²
chambre 1 15.76 m²
dressing chambre 1 6.18 m²
chambre 2 18.59 m²
chambre 3 19.24 m²
salle de d'eau 3.31 m²
grange m²
abri voiture m²
atelier + abri m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 339 €

Autour du bien

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Yan ROCHE

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

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Calvisson (30420)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²