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Fronsac (31440)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

1134 m²

Réf 3438073033

31440 Fronsac, nous vous présentons ce bien chaleureux composé d'une maison de 117 m² avec 1 étage, composé d'un RDC avec 1 cuisine de 19.51 m², un séjour de 19.94 m² et son insert. Au premier étage 1 chambre et son dressing de 21.94 m², et 2 chambres en enfilade de 18.59 et 19.24 m², 1 salle d'eau de 3.31 m² (prévoir des travaux). Côté dépendances nous vous proposons une grange de 45 m² au sol avec 1 étage, un abri pouvant contenir un camping-car de 21.57 m², un atelier et son abri d'un total de 26.10 m², une terrasse couverte. Le tout sur un terrain de 1 134 m². Sur cette maison, il faut prévoir de revoir le tableau électrique, ainsi que les convecteurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le toit côté maison a était remanié et isolé dans les combles en 2020. Une remise aux goûts du jour est à prévoir aussi. Ce bien a un très bon ensoleillement, il est au calme avec une jolie vue sur les montagnes. À visiter sans plus tarder pour voir de vous-même le potentiel de cette maison !!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Yan ROCHE - 06 86 37 00 05 - EI Agent commercial RSAC N° 889 819 207 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 1 134 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1840
Chauffage autre : autre (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition EST-SUD
1 étage(s)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 8.2 m²
cuisine 19.51 m²
wc m²
hall 6.59 m²
chambre 1 15.76 m²
dressing chambre 1 6.18 m²
chambre 2 18.59 m²
chambre 3 19.24 m²
salle de d'eau 3.31 m²
grange m²
abri voiture m²
atelier + abri m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 339 €

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